根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局阎良国家航空高技术产业基地分局于2022年5月30日至2022年6月13日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
宗地一,位于西安阎良国家航空高技术产业基地蓝天路以南，航空二路以西，地籍编号为HK1-3-39，净用地面积32492.88平方米(折合48.739亩）。土地用途为商服，容积率不大于4.6，建筑密度不大于35.5%，绿化率不小于25%。土地使用年期为40年。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函﹝2021﹞95号）要求采用装配式技术建设，具体由航空基地住建部门落实监管。
宗地二、位于西安阎良国家航空高技术产业基地郭靳路以北、综保大道以西，地籍编号为HK3-1-9，净用地面积17362.68平方米(折合26.044亩）。土地用途为商服，容积率不大于3.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函﹝2021﹞95号）要求采用装配式技术建设，具体由航空基地住建部门落实监管。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ /服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
四、挂牌时间
挂牌期限为2022年5月30日9时至2022年6月13日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年6月9日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年6月13日16时整。
五、宗地一，挂牌起始价为人民币8810万元，竞买保证金为人民币4000万元。宗地二，挂牌起始价为人民币3540万元，竞买保证金为人民币900万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn//服务指南>下载专区）。
七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
出让宗地咨询: 西安市自然资源和规划局阎良国家航空高技术产业基地分局 王静 86857237
网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处 86510029（转80709）
西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
网址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/
西安市自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心
