受委托，定于2022年6月21日10:00在南康区公共资源交易中心三楼举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：位于南康区塔垇农贸市场第二、三层，第二层面积约3612㎡，第三层剩余面积约670㎡，总面积约4282㎡，租金起始价77076元/月（单价为18元/㎡/月），租金自第四年起逐年递增3%，竞买保证金10万元，履约保证金20万元。租赁期限七年（具体起止日期以双方签订合同为准），装修期3个月免收租金。
二、拍卖方式：采用现场无保留价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
三、标的展示时间、地点：即日起至2022年6月20日17时前标的所在地展示。
四、竞买条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。竞买人须在2022年6月20日17：00前按报名事项第2条“网上报名流程”的要求完成报名手续，缴纳足额保证金，并同步入账数据成功后，方可取得竞买资格。
五、报名事项：
1、报名方式：网上报名，在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。
2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市南康区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。
六、保证金缴纳账号：保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。
开户名：赣州市南康区公共资源交易中心
开户行：投标人自行从系统中选择
账号：账号登入系统后自动生成获取
七、特别提示：
1、拍卖标的以实地现场看样的实际状况为准，依现状拍卖招租，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的参拍行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人和委托方不承担瑕疵担保责任。
2、竞租成功的，竞得人不得经营高污染、高噪音或危害公共安全等其它法律禁止性的行业，竞得人必须守法经营。
3、竞得成功后，竞得人须按《竞买须知》的规定支付拍卖成交价款和拍卖佣金。
成交价款（即租金）不含拍卖佣金、税费、水电、物业及标的移交的其他一切费用，所涉费用由竞得人承担。
4、租金缴纳方式为季度缴纳，竞得人须自拍卖成交之日起五个工作日内缴纳一个季度租金和履约保证金至委托方指定账户，并持《拍卖成交确认书》、缴款凭证和有效身份证件与委托方签订《租赁合同》及办理相关手续。
5、拍卖会结束后，竞得人的竞买保证金待与委托方办理完相关手续后五个工作日内由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还；未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束之日起五个工作日内由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还。
6、经确认成交的，电梯（货梯、人行梯）、变压器由承租方自行出资安装。
7、蔬菜、白肉等生鲜食品不得以低于成本价低价倾销，扰乱市场秩序，若出现三次低价倾销情况，将视为承租方违约，出租人可无条件收回场地，并没收履约保证金。
8、拍卖文件可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）。
八、咨询电话及地址：
咨询电话：0797-6623558、18046668599（曾）、18670146655（叶）
咨询地址：南康区蓉江街道办事处东门南路156号（赣州银行南康支行五楼）
赣州市南康区惠民市场开发有限公司
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