汕头市自然资源局澄海分局国有土地使用权挂牌出让公告

                  澄自然资告字[2022]05号

经汕头市澄海区人民政府批准，汕头市自然资源局澄海分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

1. 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：应单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年7月11日至2022年8月11日到广东省公共资源交易平台（汕头市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/，点击土地矿业浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年8月1日至2022年8月11日到广东省公共资源交易平台（汕头市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/点击交易系统，登录汕头市公共资源电子交易平台https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder，点击项目公告＞土地交易进入具体地块向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月11日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年8月11日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）进行。地块挂牌时间为：2022年8月1日9时00分至2022年8月12日16时00分。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同），出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。

（四）出让价款缴交

1、竞得人应自土地出让合同签署之日起30日内一次性缴清土地出让价款。

2、成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1）的标准计算。

（五）土地交付时间和条件

该宗用地已具备交付使用条件，在出让合同签订后一个月内，由汕头市澄海区土地储备中心按净地标准移交。若土地未能按期交付，汕头市澄海区土地储备中心需向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（1）的标准计算。

（六）开发建设要求

1、本次网上挂牌出让地块产业定位：专项用于智能机器人制造和海陆空模型生产、教学竞技基地项目的建设、经营，不得生产经营《产业结构调整指导目录》（2019年本）中规定限制类、淘汰类的产业类型；投资强度632.3万元/亩；2026年（含）至2030年（含）工业年总产值须不低于3.16亿元（即不低于800万元/亩，以澄海区统计局纳统的数据为准）；2026年（含）至2030年（含）年纳税金额不低于1581.48万元（即不低于40万元/亩）。采取逐年考核的方式，对项目进行连续5年[2026年（含）至2030年（含）]的税收考核。竞得人不得用于投建其它产业项目且应达到上述其它要求，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

2、该宗用地应自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起30个月内竣工。

3、开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日万分之一（0.1）的标准收取。

（七）配套设施及投资建设要求

为提高土地利用效率，保障标的宗地用于智能机器人制造和海陆空模型生产、教学竞技基地项目的建设和运营，实现标的宗地的产业发展目的，竞得人签订《成交确认书》后须与澄海区工信局签订《汕头市澄海区莲上镇塔山大道北侧、莲南新美路东侧用地项目监管协议》，方可与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。本宗地涉及的投资、建设、发展等事项按前述监管协议执行。

（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《广东省公共资源交易平台https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/》和《汕头日报》进行公告。

（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.1（竞买人）》。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市澄海区德政路德胜花园2-7幢二楼  

联系人：蔡先生、张女士          

联系电话：0754-85738751                  

开户单位：汕头市公共资源交易中心澄海分中心

开户银行：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

银行账户：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

                                            汕头市自然资源局澄海分局

                                                 2022年7月11日