昭通市昭阳区自然资源储备中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

(  昭区资储告字〔2022 〕14 号)  

项目编号：2022210

经昭通市人民政府批准，昭通市昭阳区政府采购和出让中心受昭通市昭阳区自然资源储备中心委托，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）相关规定，以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。 

 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：

昭储22-04号

宗地总面积：

33583平方米

宗地

坐落：

昭通市昭阳区守望乡八仙营村

出让年限：

50年

容积率：

1.0≤R≤2.0

建筑密度(%)：

30%<C≤45%

绿化率(%)：

10%≤L≤20%

建筑限

高(米)：

≤24 米

土地用途明细：工业用地

投资强度：

须大于等于660万元/公顷

保证金：

868万元

估价报告备案号

5319122BA0049

现状土地条件：现状移交。

起始价：

1108.239万元

加价幅度：

6.7166万元

备注：

其他规划条件按昭区自然资 【2021】336号的相关要求执行

二、报名条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定者除外）。申请人应满足的其他条件：

1.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；

2.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；

3.凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

4.凡本次挂牌截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。

5.本项目的出让公告及出让文件、补遗文件（如果有）一律在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）上发布，并通过电子招标投标交易平台通知所有下载出让文件的投标人按照通知要求登录下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目招标文件、补遗文件的内容。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2022年7月21日至2022年8月22日前登陆云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推荐使用google浏览器或360浏览器（极速版）登陆系统选择【昭通市】，点击【投标方】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上出让资料，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

五、申请人于2022年7月21日至2022年8月22日到云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推荐使用google浏览器或360浏览器（极速版）登陆系统选择【昭通市】并进行网上报名，向昭通市昭阳区自然资源储备中心提交书面申请并在网上系统提交资格审核所需材料，竞买人于2022年8月23日10:00前可通过系统登录查看资格审核结果。

六、交纳竞买保证金

1.竞买人资格审核通过后，请进行保证金线下交纳，竞买保证金交纳帐户为：

昭储22-04号银行账户信息如下：

开户单位：昭通市政务服务管理局

开户银行：中国建设银行昭通凤凰支行

银行帐号：53001636144051002019-0419

2.竞买人交纳的保证金确认时间以实际到账时间为准，竞买保证金以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称须与竞买人名称一致)。

3.竞买保证金缴纳截止时间为：2022年8月23日16:30，(周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)竞买保证金到账时间截止后保证金不到指定银行账户的，不得参加竞买活动。

七、本次国有建设用地使用权挂牌活动在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推荐使用google浏览器或360浏览器（极速版）。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

昭储22-04号地块挂牌时间为：

2022年8月11日10时00分至2022年8月24日10时00分。

八、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）挂牌方式及、观摩地点以及现场踏勘活动

1.本次挂牌采用电子竞价方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昭通市公共资源交易电子服务系统注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注：昆明市办理的上海数字证书（CA）不能对接），只需进入昭通市公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息即可。

2.数字证书（CA）办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”二楼大厅北区，咨询人：孔女士，咨询热线：15750162457，24小时客服热线:400-6727-666。。

3.挂牌观摩地点：昭通市公共资源交易中心第2开标厅。

4.挂牌观摩时间：2022年8月24日9时40分。

5.我中心不组织现场踏勘活动，意向竞买人可自行前往出让地块现场踏勘，如有疑问请向昭通市昭阳区自然资源储备中心咨询，联系人：安先生，联系电话：13638862626。

6.竞买人现场观摩报价的，请自备便携式电脑并安装好所需证书。

（三）竞买资格确认

1.电子交易系统对竞买人资格条件及要求采取资格后审查方式审查，在系统报名完成后，请竞买人根据系统要求上传资格后审所需材料，并提交相关资质文件审核。资格审核通过后，报名人方可参与竞买活动。

2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（四）交纳竞买保证金

1.竞买人通过资格审核后，可进行线下交纳竞买保证金，竞买保证金须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称须与竞买人名称一致），不接受现金缴纳。

2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，到账时间截止后，未转入专户的，不能参与此次竞买活动。

（五）挂牌成交确认方式

电子报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《竞买须知》）。

（六）签订成交确认书

电子交易结束后，昭阳区自然资源储备中心将组织竞得人签订成交确认书，请竞得人于2022年8月24日17时00分之前携带（1）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件和身份证；（2）单位公章（自然人除外），前往昭通市昭阳区自然资源储备中心签订成交确认书。

注：本次挂牌采用电子竞价方式进行，因中国土地动态监测监管系统部分条款为系统自动生成格式，所以，本公告“第七条其他需要公告的事项（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。”应为：“挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过网上竞价确定竞得人”

九、联系方式

联系地址：昭阳区海楼路28号(昭通市昭阳区自然资源储备中心)、昭通市昭阳区政府采购和出让中心四楼（昭通市昭阳区昭通大道镇雄路昭通市民之家）

联 系 人：安俊文(区自然资源储备中心)、撒娅云（区政府采购和出让中心）

联系电话：13638862626  0870-3193198

昭通市昭阳区自然资源储备中心

昭通市昭阳区政府采购和出让中心

      2022年7月21日