徐州市2021-64号翠屏山B地块商品房项目监理工程 

招标公告（资格后审）

1徐州新盛云瑞置业有限公司 建设的 徐州市2021-64号翠屏山B地块商品房项目 已经 徐州市行政审批局 批准建设，批准文号：徐云审批备〔2022〕28号，工程所需资金来源是 自筹 ，已落实。现对本工程的 监理 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2 江苏富邦工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3工程概况

3.1工程地点：江苏省徐州市云龙区长山西路西、翠屏山西路东、民富路南。

3.2工程规模：本项目位于徐州市云龙区，拟建商品房住宅，项目总用地面积49730.6平方米，建设12幢高层商品房住宅以及配电、消防、监控、物业、公厕、便利店、社区、邮政、养老用房、生活水泵房等公建。其中1#-13#共12栋住宅建筑及地下室，总建筑面积约144649.83㎡，其中地上总建筑面积约106965.3㎡，地下总建筑面积约37684.53㎡，其中人防工程面积约11943.56㎡。幼儿园项目建筑面积5738.65㎡。监理估算价约330万元。

3.3招标范围：徐州市2021-64号翠屏山B地块商品房项目（含项目配套建设的翠屏山西路东幼儿园）建设及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”及其他方面工作）。

3.4要求工期：1020日历天。

4本招标工程共分一个标段。

5投标申请人应当具备的资格条件

5.1 投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

5.2 拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

5.3本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不做要求，中标人在合同签订时需按照江苏省住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准；所有监理人员必须在本企业注册）

5.4资格审查必要条件：

5.4.1有独立订立合同的能力；

5.4.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

c.在其他单位担任法定代表人。

（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）总监理工程师无在建项目（总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月）。

 5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自 2020年7月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

5.4.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

5.5本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派的总监理工程师必须在提交投标文件截止时间之前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

6投标保证金的缴纳与退还：

6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用：银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出）、银行支票（必须从投标人法人基本存款账户开出）或投标保函（包括银行、保险公司等出函机构出具的纸质保函和电子保函）。

6.2本工程投标保证金金额：陆万元整

收款人：徐州市公共资源交易中心

开户行：江苏银行徐州新城区支行

开户账号：6009018800012738310058673

投标人采用银行电汇、银行支票缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金转账至专用账户，方可参与本工程投标。

6.3徐州市公共资源交易平台为投标人提供线上电子保函开具服务，投标人可通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址http://ggzy.zwb.xz.gov.cn//jryd/index.html）。平台咨询电话：4001538889。

投标人采用投标保函方式缴纳投标保证金时，必须将保函数据文件（彩色电子扫描件）通过投标工具软件上传至电子投标文件，在开标时间截止前随电子投标文件一并上传至交易系统。

投标保函的受益人（被保险人）为招标人。投标保函按照“一标段一保函（保单）”的原则。投标保函须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标人开具的投标保函有效期应与投标有效期一致。联系电话：0516-67019013。

6.4当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。

6.5任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

6.6未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还（使用投标保函的除外）。

7获取招标文件方法：

7.1本公告发布时间：2023年7月11日至2023年8月1日09时30分。

7.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

7.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

7.4投标文件提交截止时间：2023年8月1日09时30分。电子投标文件在投标截止时间前上传至“电子招标投标交易平台”。逾期上传或未上传到“电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。

8资格审查办法：

本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。

9评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：

9.1投标人投标报价：54-56分

9.2投标人市场信用评价：4-6分

9.3投标人监理方案：24 分

9.4投标人项目监理机构：6分  

9.5投标人拟投入现场的设备、检测仪器等：5分

9.6投标人类似工程业绩：4分

9.7投标人拟选派总监理工程师获得奖项：1分

10 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。

11其他

11.1本项目不接受联合体投标。

11.2投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

11.3本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

12、招标人地址：徐州解放南路26-8号三胞广场1号办公楼

联系人：施添童               电话：0516-85866693

13、招标代理机构地址：徐州市云龙区解放路246号文峰大厦南楼17层

联系人：王可             电话：15252001950