单一来源采购协商邀请书
三亚福瑞实业有限公司:
致瑞（海南）项目管理有限公司 代理受 三亚市住房和城乡建设局单位委托，对 2023年度租赁福瑞国际5号楼办公场地组织实施单一来源采购项目（二次招标） 进行单一来源采购，诚邀你公司参加协商。
一、项目简介
1、项目名称： 2023年度租赁福瑞国际5号楼办公场地组织实施单一来源采购项目（二次招标）
2、项目登记号： ZRHN-2023-016-1
3、资金来源： 政府投资
4、采购预算： 6558794.88元
5、采购需求：
为切实解决房地产交易办证机构多、环节多、程序复杂、等待时间长等问题，实现房地产交易、办证从受理、审核、纳税、缴费到缮证、发证一站式高效快捷便民服务。
6、项目实施地点： 海南省三亚市
7、项目完成时间（服务期限）： 1年
8、付款方式： 按中标后签订的合同约定执行
二、供应商资格要求
1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
2、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3、其它要求：3.1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书等证明文件）；3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供会计师事务所出具的2022年财务审计报告或2023年以来任意一个季度的财务报表（至少包含资产负债表、损益表/利润表）】；3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年9月至今任意一个月的纳税凭证和社会保障金缴费凭证，零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表）；3.5、参加政府采购活动前三年内（2020年1月1日起至今，成立不满三年的自公司成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录；3.6、符合法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟）；3.7、参加政府采购活动前三年内（2020年1月1日起至今，成立不满三年的自公司成立之日起算），无环保类行政处罚记录声明函（提供声明函，格式自拟）；3.8、提供政府采购供应商信用承诺书。
4、是否允许联合体投标：
2023年度租赁福瑞国际5号楼办公场地组织实施单一来源采购项目（二次招标）:否
三、采购文件获取办法
1、请于 2023年08月16日20时00分（北京时间，下同 ） 至 2023年08月21日00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 获取采购文件。
2023年度租赁福瑞国际5号楼办公场地组织实施单一来源采购项目（二次招标）:采购文件每套售价：0元；
四、投标截止时间、开标时间及地点:
1、递交投标文件截止时间：2023年08月21日 15时30分（北京时间，下同）；
2、开标时间：2023年08月21日 15时30分；
3、递交投标文件及开标地点:
3.1三亚市公共资源交易中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号）,如有变动另行通知；（适用于现场递交）
3.2投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
五、采购信息发布媒体
1、本项目采购信息指定发布媒体为:
海南省政府采购网(www.ccgp-hainan.gov.cn)、全国公共资源交易平台（海南省）http:/ /zw.hainan.gov.cn/ggzy/、全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy
2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
六、公告期限及保证金到账截止日期
1、本项目采购公告不少于1个工作日，自 2023年08月16日20时00分 至 2023年08月21日00时00分止。
2、无需缴纳保证金
七、其他
1、投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
2、电子标（招标文件后缀名.GPZ）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GPZ）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
3、投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GPT格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
4、开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
八、采购人、代理机构名称及联系方式
1.采购人信息
名称：三亚市住房和城乡建设局
地址：三亚市吉阳区河东路152号
联系人：伍工
联系方式：13876208648
2.采购代理机构信息
名称：致瑞（海南）项目管理有限公司
地址：海南省三亚市吉阳区迎宾路蓝立方苏商大厦1205室
联系人：胡工
联系方式：0898-38210812
3.招投标监督部门联系方式
招投标监督部门：三亚市财政局
电话： 0898-88869948
发布单位:致瑞（海南）项目管理有限公司
联系人:胡工
电话:13515237976 / 0898-38210812
