1.招标条件
本招标项目海南三亚国际邮轮港一期客运枢纽项目工程造价咨询服务（项目编号：syzw20250211002）已由三亚中央商务区管理局以三商管审（2024）14号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚商务区开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚中央商务区凤凰海岸单元YGHA01-01-06、YGHA01-01-01/06、YGHA01-01-01地块。
2.2项目内容及规模：项目拟建用地面积约62536㎡,总建筑面积40232㎡。主要建设内容：客运服务中心、邮轮通关旅检大厅及停车区、地上地下交通连接工程、游客步行集散道路等。该项目绿色建筑评价标准为二星级。计划服务期740日历天。。招标控制价1,690,556.48元。
2.3计划 工期（服务期）：740日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南三亚国际邮轮港一期客运枢纽项目工程造价咨询服务;标段编号: syzw20250211002001;标段类型: 其他;控制价：1690556.4800
2.5招标范围：
标段1:施工图预算书编制、招标控制价编制、招标工程量清单编制，配合上级主管部门审核工作及施工过程工程造价咨询服务，具体服务范围及工作内容详见合同。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具有从事工程造价相匹配的专业技术管理人员，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人拟派项目负责人须具有国家注册造价工程师执业资格或一级造价工程师执业资格（土木建筑工程或安装工程）且在本单位有效注册期内。（提供注册证书、2024年7月至今任意连续6个月本单位缴纳社保的社保缴纳证明扫描件，“网上打印的电子社保单须提供复印件加盖投标单位公章”）3.5投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期。）3.6 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（提供网站查询信息页面截图）。3.7财务要求：提供2021年度、2022年度、2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（新成立公司提供公司成立后应进行审计的财务报表，若公司成立不满一年的不提供；本项目对流动资金函不做要求）。3.8因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn)查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年02月12日 00时00分至2025年02月19日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海南三亚国际邮轮港一期客运枢纽项目工程造价咨询服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-5 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-5 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-5 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 和 《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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招标人：
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三亚商务区开发建设有限公司
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招标代理机构 :
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海南正玺项目管理有限公司
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地 址 :
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海南省三亚市吉阳区迎宾路198号太平金融产业港2号楼12楼1201
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地 址：
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海南省海口市琼山区大英山西三路八一小区12栋702
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联系人：
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文工
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联 系 人：
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王工
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电 话：
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0898-88230398
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电 话：
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0898-65320404
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招投标监督部门：
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三亚商务区发展集团有限公司
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联系电话：
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18876723282
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