1.招标条件
本招标项目儋州市工人文化宫建设项目（室内工程）资格预审（项目编号：dzzw20250205002）已由儋州市营商环境建设局以2408-460400-04-01-791015批准建设， 招标人(项目业主)为儋州城投置业开发有限公司（代管单位），建设资金来自企业，项目出资比例为 国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省儋州市
2.2项目内容及规模：项目的用地面积为7627.81㎡，总建筑面积为13253.25㎡，其中：地上计容建筑面积为9847.66㎡，地下室建筑面积为3405.59㎡。建设内容：新建1栋4层综合大楼，包括职工服务中心、工人文化宫及地下室，建筑高度23.65米，占地面积3038.07㎡。项目主要建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气照明工程、弱电工程、通风与空调工程、消防工程等，项目配套建设室外水电、消防、监控、道路、地上停车位、绿化、景观小品及环卫设施、标识系统等。。招标控制价0元。
注：本项目共1个标段。
2.3计划 工期（服务期）：365日历天。
2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 儋州市工人文化宫建设项目（室内工程）资格预审;标段编号: dzzw20250205002001;标段类型: 施工;控制价：0.0000
2.5招标范围： 标段1:施工总承包，工程承包范围按招标人后续招标时提供的施工图及工程量清单与相关补充文件包含的所有工程。
2.6质量要求： 标段1:合格
2.7本项目采用“资格预审+机器管”方式进行招标。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质的提供新资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交资格预审文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目资格预审以及后续关于本项目的招标工作；（4）如联合体投标的自行指定一家施工单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过2（含本数）家，申请时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义参加资格预审；（6）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省建筑市场监管公共服务平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
5.资格预审文件的获取
5.1请于 2025年02月05日 08时30分 至2025年02月11日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载资格预审文件。
5.2 标段1（标段名称：儋州市工人文化宫建设项目（室内工程）资格预审）： 资格预审文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退。
6.资审申请文件的递交
6.1资格预审申请文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年02月18日 08时30分 ，地点为：儋州市公共资源交易服务中心（儋州市那大镇怡心花园小区）儋州开标室1。（适用于现场递交）
6.2资格预审申请文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年02月18日 08时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告在全国公共资源交易平台（海南省）、《全国公共资源交易平台（海南省 ·儋州市）》、《中国招标投标公共服务平台》、《儋州市人民政府网》等媒介上发布。
8.其他
8.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
8.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
8.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
9.联系方式
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招标人：
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儋州城投置业开发有限公司（代管单位）
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招标代理机构 :
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鼎正工程咨询股份有限公司
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地 址 :
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海南省儋州市那大镇迎宾大道怡心花园B15栋4楼420室
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地 址：
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洪山区文化大道555号融科智谷工业第A7号楼1-3层4、5号
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联系人：
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宋工
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联 系 人：
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吴工
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电 话：
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0898-23381892
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电 话：
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0898-66180982
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招投标监督部门：
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儋州市住房和城乡建设局
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联系电话：
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0898-23327553
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